Dwupoziomowy apartament

Polecam do zakupu przepiękny dwupoziomowy apartament z dużymi tarasami na każdej kondygnacji, położony w zielonej części Poznania!

Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Różany Potok. Tuż obok nieruchomości znajduje się rezerwat przyrody Morasko ze stawem, lasem oraz potokiem. Bliskość przyrody daje mieszkańcom wytchnienie od miejskiego pędu życia.

Apartament posiada łącznie 88m2 i bardzo funkcjonalny układ, który dzięki otwartym przestrzeniom sprawia wrażenie jeszcze większego mieszkania. Świetnie nasłonecznione i bardzo jasne, ekspozycja wschód – zachód.

Powierzchnię apartamentu stanowią:

Poziom 0: 

• Długi korytarz z ogromną szafą w zabudowie 

• Salon o wysokości prawie 6 m z otwartą kuchnią

• Pokój na parterze z dwoma oknami 

• Łazienka z dużą wanną i pralką LG w zabudowie (zostaje w cenie mieszkania)

• Taras z zamykaną markizą (dającą zadaszenie nad całym tarasem)

Poziom +1: 

• Klatka schodowa 

• Otwarta, duża sypialnia z wyjściem na taras o powierzchni 22m2 

• Łazienka z wejściem bezpośrednio ze sypialni z prysznicem

• Garderoba 

Podłoga we wszystkich pokojach oraz na schodach jest pokryta starannie układanymi klepkami dębowymi – trwała i piękna podłoga na lata. Wszystkie meble w zabudowie są wykonane na zamówienie przez stolarza. Na blacie w kuchni znajduje się konglomerat w ciemnym kolorze – bardzo trwały i łatwy do utrzymania w czystości. 

Taras dolny jest wyłożony deskami z kompozytu, natomiast taras górny posiada deskę wykonaną z drzew egzotycznych.

W salonie znajduje się świetny zestaw kina domowego z wbudowanymi głośnikami w suficie. Wszystkie sprzęty oraz wyposażenie są wysokiej jakości, pozostają w cenie mieszkania. 

We wszystkich oknach zainstalowane są rolety zewnętrzne.

Dla chętnych większej ilości pokoi istnieje możliwość zabudowania otwartej przestrzeni nad salonem w celu uzyskania jeszcze jednego pokoju.

Mieszkanie znajduje się na 3 ostatnim piętrze w budynku, który liczy zaledwie 8 mieszkań, co zapewnia prywatność, kameralność i ciszę. 

Cały budynek wykonany jest w wysokim standardzie – elewacja z cegły oraz deski. 

W obrębie budynku znajdują się zewnętrzne ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz hala garażowa, wraz z pomieszczeniem na wózki i rowery.

Lokalizacja zapewnia wszystkie udogodnienia w obrębie osiedla, takie jak żłobek, przedszkole, najnowsza w Poznaniu szkoła podstawowa oraz kampus UAM. W pobliżu znajdują się również sklepy spożywcze (Żabka), apteka, piekarnia Zagrodnicza, a także usługi takie jak barber, kosmetyczka, poczta, szkoła języków oraz włoska restauracja TuSieJe.

Jeśli chcielibyśmy dojechać do centrum Poznania komunikacją miejską, możemy skorzystać z autobusu z przystankiem oddalonym o 4 minuty lub tramwaju z przystankiem około 10 minut od osiedla – pętla os. Sobieskiego – tramwaj Błażeja – nowe Naramowice.

Powierzchnia mieszkania, wraz z tarasami, wynosi 122 m2! Nieruchomość jest objęta pełną własnością z księgą wieczystą.

Cena wynosi 1 200 000 zł. Istnieje również możliwość wykupienia miejsca w hali garażowej za 50 000 zł – parking posiada oddzielną księgę wieczystą.

Zapraszam na prezentację!